Mevcut dükkânı büyütüp alanı genişletmek mantıklı mı?
Alan genişlemesi kira ve tadilat maliyeti getirir. Ek alanın getireceği satış artışı karşılamalıdır.
Nasıl hesaplanır / nelere bakılır?
- Tadilat maliyeti
- Ek kira tutarı
- Kapasite artışı
- Ek gelir tahmini
- Geri dönüş süresi
Detaylı açıklama
Bursa'da kuaför salonu işleten İpek, yan dükkanı birleştirip beş koltuk eklemek istiyordu. Tadilat 180 bin lira, aylık kira 15 bin lira artacaktı. Ek koltuklarla günlük 12 randevu artışı gerekiyordu. İpek yatırım ve ek geliri yazınca geri dönüş süresini gördü. Mevcut işletmede ek kira tutarı artarken kapasite artışı hedefi de güncellenmezse büyüme planı zayıflar. Aile desteği miktarı yazılı hale getirildi. Sabah-akşam müşteri dağılımı kapasite artışı satırına yansıtıldı. Gelir düşük kalsa bile ek kira tutarı ödenmeye devam edeceği için tampon satırı açık tutuldu.
Neden önemli? (Ana risk)
Satış artışı garantisi olmadan alan genişletmek, kira ve tadilat yükünü kalıcı olarak artırır.
Hangi durumda hizmet alınmalı?
Rakamlar kafada kalmışsa, banka veya destek başvurusu yakınsa ya da ortak görüşmesi için yazılı tablo gerekiyorsa profesyonel dosya hazırlığı mantıklıdır. Önce ücretsiz ön hesap araçlarıyla çerçeveyi görebilir; tablo tutarlılığı ve başvuru dosyası için paket seçebilirsiniz.